© Emy Elleboog
“Sommige woningen staan leeg met een goede reden, omdat er bijvoorbeeld renovatiewerken plaatsvinden”, vertelt Degrande. “Toch zijn er blijkbaar ook bijna 1.500 leegstaande woningen waarvoor de reden voor de leegstand onbekend is.”
Provinciale verschillen
In Vlaanderen staan op dit moment 17.635 woningen leeg, goed voor 10,74 procent van het totaal aantal sociale woningen in Vlaanderen. Dat zijn er ruim 1.200 meer dan in 2023. Sommige woningen staan maar heel tijdelijk leeg, omwille van bijvoorbeeld een huurderswissel. Toch staan 9.400 van die sociale woningen ook structureel leeg.
Antwerpen telt met 6.463 woningen de meeste leegstaande sociale woningen. Limburg kent het laagste aantal met 1.142 woningen. Relatief gezien scoort Vlaams-Brabant het slechtst, met een leegstandsgraad van 13,52 procent. Limburg doet het ook hier het best, met 5,30 procent.
Onderzoek
Volgens Degrande is het noodzakelijk om de structurele en niet-structurele leegstand in het sociale patrimonium in kaart te brengen. Op basis daarvan moet ook een effectief plan van aanpak worden opgesteld.
“Het gaat vaak om structurele oorzaken zoals de complexiteit van renovaties, de herhuisvesting van bewoners en de beperkte capaciteit om woningen snel opnieuw te verhuren. Dat zijn geen kwesties van intentie, maar van uitvoering. Het onderzoek hiernaar laat op zich wachten. De minister moet nu écht vaart maken.”
“Dat de leegstand jaar na jaar toeneemt, is moeilijk te verzoenen met de stijgende wachtlijsten. Daarom dringen we erop aan dat dit onderzoek snel afgerond wordt en dat er concrete maatregelen volgen. Elke sociale woning die leegstaat, is er een gemiste kans”, besluit Degrande.
